방배 아크로리츠카운티 방배역 방배동 5구역 아파트 청약 8억 로또!!

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아크로 리츠카운티 - ACRO

www.acro.co.kr

방배 아크로 리츠카운티: 강남 부촌의 새로운 하이엔드 랜드마크

서울 강남권의 전통 부촌으로 자리 잡은 방배동에 새로운 하이엔드 아파트 단지가 등장했습니다. "방배 아크로 리츠카운티"는 주거 환경과 생활 인프라, 그리고 고급 커뮤니티 시설로 주목받는 재건축 단지로, 이번 분양 청약을 통해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

이번 글에서는 아크로 리츠카운티의 위치, 설계 특징, 분양가, 청약 일정 등 세부 내용을 자세히 살펴보고, 청약 전략과 기대되는 장점들을 정리해 보겠습니다.

1. 방배 아크로 리츠카운티 개요

아크로 리츠카운티는 서울 서초구 방배동 1018-1번지 일대에서 삼익아파트 재건축 정비사업을 통해 조성되는 아파트 단지입니다. 재건축으로 탄생한 단지답게 최신 건축 설계와 고급스러운 마감재가 적용되었으며, 입지와 생활 편의성, 첨단 기술 등을 고루 갖췄습니다.

1) 단지 구성
●규모: 지하 5층~지산27층, 8개 동
●총 가구 수: 707가구=> 이 중 일반 분양 140가구

●전용면적: 44㎡ ~ 144㎡
44㎡: 20가구. 59㎡: 73가구. 75㎡A: 16가구. 75㎡B: 17가구. 84㎡D: 12가구. 144㎡: 2가구.
●입주 예정일: 2027년 10월.

2) 분양가
아크로 리츠카운티는 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 분양가로 공급됩니다.

●3.3㎡당 평균 분양가: 6,666만 원.
● 면적별 분양가:
59㎡: 14억 8,730만 원~16억 7,630만원, 84㎡:20억 7,890만원~ 21억 7,120만 원.

인근 단지 방배그랑자이의 시세와 비교했을 때, 약 5억~8억 원의 시세 차익이 기대됩니다.

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2. 입지와 생활 환경

1) 교통 입지
아크로 리츠카운티는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

●지하철: 2호선 방배역에서 남쪽으로 약 500m 거리에 위치.
● 도로망: 남부순환로: 사당IC, 서초IC, 양재IC 등 주요 교차점에 인접, 강남순환도시고속도로 및 경부고속도로: 강남 및 수도권 접근이 용이.
출퇴근 편의는 물론, 서울 주요 지역으로의 이동이 수월하여 직장인들에게 특히 매력적인 선택지입니다.

2) 생활 인프라
● 쇼핑: 신세계백화점 강남점, 이마트 양재점, 코스트코 양재점, 롯데마트 서초점 등 대형 쇼핑 시설.
● 문화시설: 예술의전당, 국립국악원 등 문화적 삶을 풍요롭게 할 공간이 가까움.
● 자연환경: 서리풀공원, 우면산, 매봉재산 등 자연과의 접근성이 뛰어나 역세권임에도 한적한 분위기를 느낄 수 있음.

3) 교육 환경
방배동은 강남 8학군에 포함되어 있어 학부모들에게 인기가 높습니다.

● 반경 1km 이내: 방일초, 서초중, 상문고 등 명문 학교가 위치.

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3. 단지 설계 및 커뮤니티 시설

아크로 리츠카운티는 하이엔드 아파트에 걸맞게 세심한 설계와 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.

1) 단지 설계
● 천장고: 전용 84㎡ 이하 세대: 2.4m (일반 아파트보다 10cm 높음). 전용 144㎡ 세대: 2.5m로 개방감 극대화.
● 유닛 구성: 59㎡: 침실 3개, 주방, 욕실 2개, 드레스룸. 84㎡D: 침실 3개, 주방, 욕실 2개, 드레스룸, 팬트리 포함. 대부분 타입이 4베이 구조로 채광과 통풍에 유리.
● 호텔식 건식 세면대: 고급스러움과 실용성을 동시에 갖춤.

2) 커뮤니티 시설
입주민을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.

● 웰니스 공간: 피트니스, 필라테스룸, G.X룸, P.T룸, 스크린 골프라운지 등. 사우나 시설 및 전용 스크린 골프룸.
● 스카이 라운지: 스카이 게스트하우스와 라운지를 통해 하이엔드 주거의 품격을 더함.
● 첨단 기술: 층간소음 완화를 위한 D-사일런트 플로어. 음식물 쓰레기를 손쉽게 처리할 수 있는 자동이송설비.